| Загальна інформація | |||
| 1.1 | Найближчий населений пункт, відстань до нього | с. Сірогози, за межами (після затвердження генплану та встановлення нових меж селища земельна ділянка буде в межах селища); 0,1 км | |
| 1.2 | Відстань до найближчого житлового будинку | 0,1 км | |
| 1.3 | Відстань до межі житлової зони (згідно з генпланом розвитку населеного пункту) | 0,1 км | |
| 1.4 | Найближчий районний центр, відстань до нього | смт. Нижні Сірогози, 15 км | |
| 1.5 | Найближчий обласний центр, відстань до нього | м. Херсон, 160 км | |
| 1.6 | Загальна площею ділянки | 8,3 га | |
| 1.7 | Форма ділянки | прямокутник | |
| 1.8 | Рельєф | Рівнина | |
| 1.9 | Сусідні ділянки | північ-власність земельні паї, захід-південь землі Одеської залізниці, схід – постійне користування ПрАТ «Сірогозькій ЗМСМ» – руїни. | |
| 1.10 | Будівлі і споруди на ділянці, їх власник | 1. Нежитлова будівля, частково зруйнована (вул. Свободи 38), загальна площа 188,6 м2 – власник Лаєвський О.Й.
2. Підвищена залізнична колія – на балансі ПАТ «Укрзалізниця» |
|
| 1.11 | Підземні/надземні перешкоди на ділянці | Відсутні | |
| 1.12 | Забруднення ґрунту, поверхневих і ґрунтових вод | Не виявлено | |
| Правовий статус | |||
| 2.1 | Власник | Сірогозька сільська рада | |
| 2.2 | Форма власності | комунальна | |
| 2.3 | Наявні правовстановлюючі документи власника | Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №86672766 від 10.05.2017 | |
| 2.4 | Кадастровий номер | 6523884300:02:001:0020 | |
| 2.5 | Користувач | Відсутній | |
| 2.6 | Для яких цілей використовується ділянка | Не використовується | |
| 2.7 | Наявність містобудівної документації | Генеральний план з планом зонування в фінальній стадії розробки, ділянку планується ввести в межі населеного пункту | |
| 2.8 | Класифікація виду цільового призначення земельної ділянки | 12.01 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту | |
| 2.9 | Форма передачі ділянки інвестору | оренда | |
| Транспортна та інженерна інфраструктура | |||
| 3.1 | Під’їзна дорога для вантажних автомобілів | дорога з твердим покриттям 4 м | |
| 3.2 | Відстань до автодороги державного значення | 1,6 км; 0,200 км-до дороги державної власності | |
| 3.3 | Вантажна залізнична станція, відстань автодорогою до неї | ст. Сірогози – межує з даною земельною ділянкою | |
| 3.4 | Найближчий аеропорт, відстань автодорогою до нього | Міжнародний аеропорт Херсон, 180 км | |
| 3.5 | Найближча річка, відстань до неї | Балка Великі Сірогози – 2 км | |
| 3.6 | Наявність маршрутів громадського транспорту | Маршрут | Графік перевезень |
| Нижні Сірогози – Сірогози | 2 рази на день | ||
| Нижні Сірогози – Херсон | 1 рази на день | ||
| Нижні Сірогози – Новопетрівка | 1 рази на день | ||
| Херсон – Нововеселе | 1 рази на день | ||
| Одеса- Запоріжжя (пасажирський потяг) | Через день | ||
| 3.7 | Газопостачання | Газотранспортна мережа в районі відсутня | |
| 3.8 | Електропостачання | Діючі лінії електропередачі | |
| 3.8.1 | Відстань до діючої лінії електропередачі (ЛЕП), напруга | Земельна ділянка довжиною 900 м, діючі лінії від 0,100 км до 0,500 км;
10 – 35 кВт |
|
| 3.8.2 | Відстань до діючої трансформаторної підстанції | від 0,250 до 0,900 км | |
| 3.9.1 | Водопостачання | Відсутнє | |
| 3.9.2 | Забезпечення водопостачання на ділянці, відстань до можливого місця підключення | Підключення до діючого водопроводу, 100 м | |
| 3.10.1 | Водовідведення (каналізація) | Централізована каналізація відсутня | |
| 3.10.2 | Забезпечення водовідведення | 0,200-0,300 км до очисних споруд колишнього маслозаводу | |
| Мережі зв’язку | |||
| 3.11 | Є можливість забезпечення стаціонарного і мобільного (Vodafone, Київстар) телефонного зв’язку | ||
| Контакти | |||
| 4.1 | Тел./факс | +38 (0552) 22 57 68 | |
| 4.2 | Invest.inkherson@gmail.com | ||
| 4.3 | Cайт | Investinkherson.gov.ua | |
